Overweeg geconventioneerde verhuur voor uw woningen: ontdek de voordelen
27 Juni 2024

Heb je drie of meer woningen en wil je deze verhuren? Geconventioneerde verhuur kan dan een interessante optie voor je zijn. Als verhuurder kun je profiteren van talrijke voordelen.
Wat zijn de voordelen van geconventioneerde verhuur?
Zeker rendement en financiële voordelen
- Subsidies: je ontvangt een subsidie per sociale en/of geconventioneerde huurwoning, namelijk 40% van de markthuurprijs voor een sociale huurwoning en 30% voor een geconventioneerde huurwoning.
- Extra inkomen: dankzij de subsidie ontvang je als eigenaar 15% meer dan de markthuurprijs. Een deel van deze subsidie geef je als korting op de markthuurprijs, wat zorgt voor een aantrekkelijk aanbod voor huurders.
- Belastingvoordelen: bij sociale verhuur krijg je ook een verminderde onroerende voorheffing en een lager btw-tarief.
Zorgeloos verhuren
- Professioneel beheer: je kunt een woonmaatschappij of verhuurorganisatie inschakelen om je woningen te beheren. Zij zorgen voor de administratie en communicatie met huurders, en je bent zeker van maandelijkse huurinkomsten.
Investeren met een hart voor de maatschappij
- Maatschappelijke bijdrage: veel mensen verdienen te veel voor sociale huur, maar kunnen moeilijk betaalbaar huren op de private markt. Door geconventioneerd te verhuren, help je deze mensen aan een kwalitatieve en betaalbare huurwoning.
Wat zijn de voorwaarden?
- Nieuwbouw of renovatie: het moet gaan om nieuwbouw of (gedeeltelijke) grondige renovatie.
- Energieprestatie: elke woning moet minstens EPC-label B hebben.
- Aantal woningen: je kunt pas vanaf drie woningen of appartementen geconventioneerd verhuren.
Hoe je woonproject aanmelden?
- Contact opnemen: neem contact op met de woonmaatschappij van je stad of gemeente. Zij kunnen de verhuring opvolgen en een huurder vinden via het Woningportaal.
- Zelf verhuren: verhuur zelf via het Woningportaal. Dit is kosteloos, maar je regelt zelf alle administratie.
- Verhuur aan organisaties: verhuur aan de stad, gemeente, OCMW, een vzw of een erkende sociale onderneming, zoals een stedelijk verhuurkantoor.
Ben je van plan om een aantal panden te renoveren of te bouwen en deze beschikbaar te stellen voor geconventioneerde verhuur? Dien dan nu een aanvraag in.
Met geconventioneerde verhuur draag je bij aan een betere samenleving en profiteer je van financiële voordelen en zorgeloos verhuur. De Vlaamse overheid stimuleert deze aanpak om meer kwaliteitsvolle en betaalbare huurwoningen op de markt te brengen.
Meer info: www.vlaanderen.be/geconventioneerdverhuren